Türkiye’de Reel Konut Fiyatlarında Balonların Varlığı Üzerine Uygulamalı Bir Analiz

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.authorİskenderoğlu, Ömer
dc.contributor.authorAkdağ, Saffet
dc.date.accessioned2024-11-07T13:16:11Z
dc.date.available2024-11-07T13:16:11Z
dc.date.issued2019
dc.departmentNiğde Ömer Halisdemir Üniversitesi
dc.description.abstractSpekülatif hareketler nedeniyle varlık fiyatlarındaki artış olarak ifade edilen fiyatbalonlarının tespiti gelecek dönemlerde ortaya çıkabilecek potansiyel finansal dengesizliklerkonusunda bilgi sağlayabilmektedir. Özellikle son uluslararası finansal kriz olan ve bütündünyayı etkisi altına alan Mortgage krizinin, konut fiyatlarında meydana gelen fiyatbalonlardan kaynaklandığı düşünüldüğünde, ulusal ölçekte konut fiyatlarında balon oluşupoluşmadığının tespiti ekonomik açıdan önem arz etmektedir. Bu çalışmada da Türkiye'dekonut fiyatlarında balon oluşup oluşmadığının tespit edilmesi amaçlanmıştır. Bu bağlamdaOcak 2010 ile Aralık 2018 tarihleri arasında ve Türkiye geneli ile Ankara, İstanbul ve İzmirşehirleri için aylık reel hedonik konut fiyat endeksi kullanılarak, konut fiyatlarında balonoluşup oluşmadığı Sup-Augmented Dickey Fuller ve Generalized Sup-Augmented Dickey Fullertestleriyle incelenmiştir. Her iki test sonucuna göre Türkiye geneli ile İstanbul ve İzmirşehirlerinde konut fiyatlarında balonların var olduğu tespit edilmiştir. Ankara şehrinde iseSup-Augmented Dickey Fuller test sonucuna göre konut fiyatlarında balonunun oluştuğuancak Generalized Sup-Augmented Dickey Fuller test sonucuna göre ise konut fiyatlarındabalonunun oluşmadığı tespit edilmiştir.
dc.identifier.doi10.20409/berj.2019.223
dc.identifier.endpage1093
dc.identifier.issn2619-9491
dc.identifier.issue5
dc.identifier.startpage1085
dc.identifier.trdizinid319231
dc.identifier.urihttps://doi.org/10.20409/berj.2019.223
dc.identifier.urihttps://search.trdizin.gov.tr/tr/yayin/detay/319231
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11480/12148
dc.identifier.volume10
dc.indekslendigikaynakTR-Dizin
dc.language.isotr
dc.relation.ispartofBusiness and Economics Research Journal
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanı
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.snmzKA_20241107
dc.subjectİktisat
dc.titleTürkiye’de Reel Konut Fiyatlarında Balonların Varlığı Üzerine Uygulamalı Bir Analiz
dc.typeArticle

Dosyalar

Koleksiyon

TR-Dizin İndeksli Yayınlar Koleksiyonu