Türkiye’de Tarım Arazilerinin Değerlemesine İlişkin Genel Bir Değerlendirme

Basit Öğe Kaydı
dc.contributor.authorAlkan, Tansu
dc.contributor.authorDurduran, Süleyman Savaş
dc.date.accessioned2024-11-07T13:19:20Z
dc.date.available2024-11-07T13:19:20Z
dc.date.issued2024
dc.departmentNiğde Ömer Halisdemir Üniversitesi
dc.description.abstractTaşınmaz değerleme bir taşınmaza ilişkin nitelik, fayda, çevre, kullanım koşulları gibi faktörlerin dikkate alınarak objektif ve tarafsız bir şekilde değerin tespit edilmesi işlemidir. Taşınmaz değerlemeye arsa ve arazi düzenlemesi, kamulaştırma, toplulaştırma, vergilendirme gibi kamusal uygulamalar ile kredilendirme, sigortacılık, alım-satım gibi bireysel uygulamalarda ihtiyaç duyulmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazı bulunduğu konuma göre kentsel ve kırsal olarak nitelendirmek mümkündür. Kırsal alanlarda tarım arazilerinin değerlemesi güncel bir konudur. Sürdürülebilir bir tarım arazisi değerlemesi için dinamik bir piyasanın da oluşması önemlidir. Farklı nedenlerle tarım arazilerinin değeri belirlenmekte ve bu değer malik ve ilgili kurumlar için önem arz etmektedir. Bu bağlamda değerlemenin objektif olması için değeri etkileyen faktörlerin matematiksel olarak ifade edilmesi gerekir. Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de tarım arazilerinin değerlemesi ile ilgili yapılan çalışmaları incelemektir. Bu kapsamda tarım arazilerinin değerlemesi, kapitalizasyon oranının hesaplanması ve meyve bahçelerinin değerlemesi ile ilgili yapılan çalışmalar ele alınmıştır. Ayrıca tarım arazilerinin değerini etkileyen faktörler incelenerek gruplandırılmıştır.
dc.identifier.doi10.47495/okufbed.1332617
dc.identifier.endpage972
dc.identifier.issn2687-3729
dc.identifier.issue2
dc.identifier.startpage953
dc.identifier.trdizinid1227656
dc.identifier.urihttps://doi.org/10.47495/okufbed.1332617
dc.identifier.urihttps://search.trdizin.gov.tr/tr/yayin/detay/1227656
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11480/13049
dc.identifier.volume7
dc.indekslendigikaynakTR-Dizin
dc.language.isotr
dc.relation.ispartofOsmaniye Korkut Ata Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Dergisi (Online)
dc.relation.publicationcategoryMakale - Ulusal Hakemli Dergi - Kurum Öğretim Elemanı
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.snmzKA_20241107
dc.subjectTarımsal Ekonomi ve Politika
dc.subjectİktisat
dc.subjectKapitalizasyon oranı
dc.subjectTaşınmaz değerleme
dc.subjectTarımsal değerleme
dc.subjectDeğeri etkileyen faktörler
dc.titleTürkiye’de Tarım Arazilerinin Değerlemesine İlişkin Genel Bir Değerlendirme
dc.typeReview Article

Dosyalar

Koleksiyon

TR-Dizin İndeksli Yayınlar Koleksiyonu